为进一步提高招商质效，提升库区租户满意度，市物资集团权属企业海达公司坚持“以客户为中心”服务理念，在潜在客户招商、存量租户服务、仓储租赁管理全过程下实功夫，持续做优国有仓储租赁主营业务。
一是拓增量稳存量，强化招商稳商全周期服务。坚持关口前移，优化前期招商服务手段，借助集团招商专班力量，强化上门走访推介，采取无人机航拍技术，生动直观展示园区仓库布局和环境风貌，有效扩展招租渠道，提升库区吸引力；深入了解库区入驻商户的需求和困扰问题，从客户角度出发，在遵守安全要求前提下，采取扩展角落地块、利用层高增加实用面积等措施，既满足商户对业务扩张的仓储空间需求，也增加了海达公司出租面积，以“双赢”方式提升存量商户粘合度。
二是强管理优环境，推进修缮硬件设施再提升。遵循先易后难、先重后轻原则，推动库区硬件配套优化。目前已固化处理400多平方米起灰地面、修补8处漏水库房屋面，对库区内250多米站台加装缓冲设施，并组织人员为楼梯护栏锈蚀破损表面进行修复刷漆等。专门划出电动车停车位，及时更换了一批老旧消防水带，重点落实机房、配电室等关键部位消防安全保障，专门升级配备二氧化碳灭火器，有效筑牢安全屏障，分步推进库区环境优化提升初显成效。
三是抓宣传常教育，强化风险防范意识护安全。定期组织干部职工开展安全教育和技能培训，结合日常入户走访工作，坚持常态化开展安全知识宣讲活动。针对夏秋交替时节高温天气仍未消退等特点，着重普及规范使用电动车的安全知识，及时教育警告违规充电行为；强调管理人员安全培训、员工持证上岗等安全生产要求，有效营造“人人都是宣讲员、个个都是行动者”的浓厚氛围。