2018年，受中央财经政策的影响，三明城投集团经历了成立以来最困难的一年。但是，在市委、市政府的正确领导下，集团始终不忘初心、继续前进，通过开源节流，明确主攻方向，优化资源配置，确保项目建设序时推进，自营产业稳健推进。
2018年，共实施市政基础设施、园林景观、公建民生、保障性住房、自营房地产开发等26个建设项目，其中，政府指令性项目17个，自营项目9个，总投资约124亿元。上半年完成投资约10.12亿元，其中政府指令性项目完成投资4.7亿元，自营房地产开发项目完成投资5.42亿元。
（一）凝心聚力，扎实推进“南、北部新城”建设
北部新城开发是市委、市政府“退城入园”城市开发战略实施的重要步骤。为拓展市区空间，市委、市政府把贵溪洋列入市区建设的重要组团之一。三明城投集团响应号召，承担起北部新城即贵溪洋片区建设的重任，发挥“马真精神”“城投精神”，把原先一个名不见经传的小山村，打造成三明市区新地标。市体育中心、会议中心、客家博物馆、城市规划展览馆，还有一幢幢商业、住宅，以及正在建设的贵溪洋片区项目无不见证着三明市区日新月异的变化与发展，同时也彰显着三明城投集团“打造实力城投、建设美丽三明”的光荣使命。上半年，实施贵溪洋片区建设项目，包含贵溪洋生态公园及贵溪洋溪、小溪水系整治提升工程，三明市贵溪洋安置房道路工程——规划二路、三路、四路、五路、八路、小溪路及三明市江滨路延伸段（G205）道路改造工程等项目，完成投资1.33亿元。
南部新城是三明市区“南拓北扩”战略的重要组成部分，其中，三明投集团实施建设的三明南站片区枢纽工程是南部新城建设的重中之中。该项目总投资29亿元，包含市政道路11条，总长约13.4KM；站前广场及滨江景观部分含闽学文化广场及四贤文化长廊约22万平方米；主站房和三明南汽车站及南公交枢纽站、旅客服务中心、地下停车场等附属设施约9万平方米。截至目前，市政一期工程已完工；二期完成总工程量82%；市政三期完成总工程量90%；房建部分：汽车南站已完工、附属设施已完工，进入扫尾结算。三明南站片区景观工程完成总工程量40%。累计完成投资17.6亿元，今年上半年完成投资约1.66亿元。
（二）转型升级，做大做强自营产业
从2014年开始，三明城投集团重新调整发展战略，瞄准市场定位，实行转型升级，一手抓公建，一手抓主营，目前已形成以城市建设为主，房地产开发、建筑施工、物资贸易、园林绿化、物业管理、酒店管理等多元发展的经营格局，做大做强自营产业。
自营地产开发：城投地产品牌获得市场认可，取得显著效果，城投·新都汇、三明饭店·江滨广场、森邻人家、城投广场等楼盘基本实现“日光”。上半年，集团实施的7个自营项目开发累计完成投资约5.42亿元，累计销售额约9.09亿元。上半年还竞得沙县长兴路东侧D-1地块及贵溪洋I04地块国有土地使用权，目前正在办理前期手续。
酒店经营管理：集团于2017年创立“熙城”品牌，旗下经营管理的酒店共有7家，客房1000余个，床位1500张。已开业的熙城轻居酒店和熙城丹蓉酒店经营态势良好，今年上半年实现盈利。
物资贸易公司：集团通过搭建物资集采平台，建立健全物资集中采购管理办法、供应商名录库、实现内部招标管理等，不断降低项目建设成本。今年上半年，实现销售额1.94亿元，比去年同期增长174.47%，实现净利润750万元。
园林绿化公司：今年上半年实现营业收入630.42万元，净利润48.61万元，格氏栲苗木基地扦插繁育苗木约28万株，种植、补植、嫁接苗木合计17217株；承接附属绿化工程造价约660万元。
物业公司：目前集团旗下管理的物业项目共9个，面积47.5万平方米，上半年实现租金收入525.94万元，物业费收入226.3万元；完成招商面积16389.22平方米，招商完成率达98.13%；
沈榕建设公司：上半年实现总产值1300万元，实现利润约28万元；完成房地产开发企业二级资质的升级工作。
福建省闽光现代物流有限公司：2018年上半年销售额4.2亿元,实现净利润104.49万元。