三明城发物业有限公司会议中心清洗服务拟通过公开比选方式确定服务单位，比选活动由三明城发物业有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，具体事宜如下：
一、比选项目概况
1．比选项目名称：三明城发物业有限公司会议中心清洗服务
2．比选人名称：三明城发物业有限公司
3．项目地址：三明市市会议中心
4．服务期限：2024年1月6日－2026年1月5日
二、比选服务内容
1.千人厅、三楼圆形厅地毯清洗；
2.一楼大厅内侧玻璃墙（面积约3000㎡）面清扫、钢管架与横梁面清洁；
3.一楼大厅、千人厅2层平台、圆形会议室1-4楼公共走道（面积约2300㎡）地面瓷砖抛光。
三、服务费用
本项目各子项目最高限价含税为：
1.千人厅、三楼圆形厅地毯清洗：0.12万元/项。
2.一楼大厅内侧玻璃墙（面积约3000㎡）面清扫、钢管架与横梁面清洁：0.938万元/项。
3.一楼大厅、千人厅2层平台、圆形会议室1-4楼公共走道（面积约2300㎡）地面瓷砖抛光：0.299万元/项。
报价内容：本次清洁服务项目，比选申请人需根据现场实际需求面积进行报价，并自行前往现场确认服务范围。报价需涵盖人工费、清洁费、保险费、税费（增值税专用发票）等一切相关费用，采用包干制。
四、比选申请人的资格条件
1．比选申请人应具有独立法人资格，并有能力提供项目所需服务。
2．比选申请人拟派出的从业人员应具备至少一本高空作业证书。
3．比选申请人及其现任法定代表人未被列入全国失信被执行人名单。
4．比选申请人自本比选公告之日的前3年内（含公告发布之日）具备至少1项外墙清洗相关类似业绩。
5．比选申请人或比选申请人拟派出的人员未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况或处于从业限制期限内。
6．有意参加比选的企业须根据本比选公告规定的方式、时间和地点提交比选申请文件。
五、比选活动的时间、地点和联系方式
1．比选时间：2024年1月3日15:00；
2．比选地点：福建省蓝图监理咨询有限公司1412室（地址：三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；
3．比选代理机构联系人：王女士；联系电话：18960522923；
4．比选人联系人：刘女士；联系电话：18159393887；
5．监督部门：三明城发物业有限公司；
6．公告媒介：在三明市城市建设发展集团有限公司网站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比选活动程序
1．签到核验。比选申请人应在比选时间前将①比选申请文件（一式一份，无需密封）、②《报价函》（一式一份，须独立密封）递交至比选地点。比选申请人代表应按时到场签到。逾期送达的或未送达指定地点的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求到场核验登记的比选申请文件，比选人不予受理。
2．资格审核。比选时间开始后，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格条件。比选申请文件中的委托代理人与到场人员不一致的，申请单位、比选项目名称等内容与比选公告内容不符的，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，其资格审核不通过，不得进入下一比选环节。
3．宣布办法。宣布本次比选办法。
3.1.比选办法。本比选项目采用竞价择优中选法。比选申请人的比选报价不得高于最高限价，各子项目的比选单价不得高于对应子项目的单价最高限价，否则其报价无效。比选报价大写数值和小写数值不一致的，以大写数值为准。单价与数量的乘积加和与总价不一致的，以单价为准，并修改总价。
若资格条件、报价符合要求的比选申请人仅有1家时，直接确定其为候选单位；若资格条件、报价符合要求的比选申请人数量超过1家时，将符合条件的比选申请人的报价由低到高排序，有效报价最低的为第一中选候选人，以此类推选择第二、第三中选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价相同时，则以随机抽取的方式确定排序；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽取）进行随机抽取，先抽取出来的球号排序在前。
4．公示结果。公示比选结果。
5．发放通知书。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。
6．签订合同。中选人按照中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，依照法律法规签订合同。
7．重新委托。中选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，比选人可以按照中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新比选。
七、其他事宜
1．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，比选人有权向有关部门报告，按照有关规定予以处理。
2．本比选项目服务质量要求，详见如下：
A.服务要求：
（1）安全要求：清洗人员需严格遵守安全操作规程，确保清洗过程中不发生任何安全事故。
（2）清洗效果：清洗后的地毯、玻璃墙、地面瓷砖应表面干净，无污渍、无灰尘、无水渍、无残留清洁剂，恢复其原有光泽。
（3）清洗工具和设备：应使用专业的清洗工具和设备，并保证其状态良好，以确保清洗效果。
（4）环保要求：应使用环保型清洁剂，避免对环境造成污染。
（5）监督检查：比选人有权对清洗工作进行监督检查，如发现清洗不符合要求，有权要求重新清洗。
B.清洗质量标准：
（1）地毯：应按照地毯材质选择合适的清洗方法，清洗后应无污渍、无残留清洁剂、无异味。
（2）玻璃墙：应使用专业的玻璃清洁剂和工具，清洗后应无水渍、无指纹、无污渍、无划痕。
（3）地面瓷砖：应使用合适的清洁剂和工具，清洗后应无污渍、无残留清洁剂、无划痕。
附件：下载文件
比选人：三明城发物业有限公司
比选代理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司
日期：2023年12月29日