一、项目概况
1、项目名称：三明城发物业电梯维保 ；
2、询价单位：三明城发物业有限公司 ；
3、项目地址：市直机关干部周转房、会议中心、规划馆、泰和人家、龙泽小区、白沙安置房小区、会展中心、三明站地下商业、森邻人家、佳和人家、下洋综合楼 ；
4、服务期限： 1年 。
二、项目内容
以上项目共79台电梯的日常维护保养，保证电梯能够正常运行。
三、申请人资格条件
1、投标人须具备独立法人资格，具备合格有效的《营业执照》，且经营范围包含电梯安装、维修、保养等；企业未被纳入失信被执行人名单；
2、投标人具有特种设备安装改造维修许可，乘客电梯、载货电梯B级以上资质；且在市级以上市场监督管理局年度电梯维保单位质量信用等级评价B级；
3、在市质量技术监督局有维修保养备案的企业。
四、询价报名方式
1、凡愿意参加的合格报价人请于2022年 8 月 18 日起至2022年 8 月 22 日17:30止到三明城发物业有限公司提交申请材料。
注：不按规定时间提交资料，以及逾期送达的或未送达到指定地点的询价人的询价文件，询价单位将不予受理。
五、申请材料
1、企业营业执照复印件、法人身份证复印件、企业未失信证明（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）；
2、特种设备安装、改造、维修许可证；
3、市级以上市场监督管理局年度电梯维保单位质量信用等级评价B级以上的相应文件；
4、市质量技术监督局维修保养备案证明文件；
5、报价单（格式详见附件1）。
以上资料需提供原件及复印件（复印件须加盖公章一套），原件备查。
六、其他事宜
本比选项目维保要求，详见如下：
（1）维保服务方式为半承包方式，维保单位提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币200元以下（含本数）电梯零部件（包含润滑油脂），免费更换甲方提供的电梯配件。
（2）由于电梯数量较多，要求维保单位委派不少于两名持证人员全时制驻点办公，并根据国家标准及规范，按电梯定期保养工作项目单的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
（3）提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后30分钟内赶到现场，特殊情况一小时内到达。对于无法按时到场需说明原因，否则甲方有权按1000元/次进行维保费的扣罚，对于多次催促无法至现场应急维修且未说明原因的，甲方有权解除合同关系并扣罚之前所有费用。
（4）负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。
（5）因保养不当停梯，若在七日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在十五日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。
（6）配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。
（7）当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。
（8）乙方实施修理及保养时必须有2人及以上持证人员作业，在电梯实施维修保养过程中乙方人员发生安全事故的责任由乙方自行承担。
2、维保费支付：按满半年支付维保费。
七、联系方式
询价单位：三明城发物业有限公司
地址：三明市三元区东乾路109号城发大厦21楼
邮编：365000
电话：0598-7992859
联系人：陈女士
附件：报价单
询价人：三明城发物业有限公司
2022年8月18日