一、项目概况
1、项目名称：三明城发物业有限公司会议中心空调系统维保；
2、项目地址：三明市市会议中心；
3、服务期限：一年；
二、项目维保内容
1、3台冷却塔、3台热水锅炉、5台柜式空气处理机组、91台室内机、1项冷却水系统、1项冷冻水系统、1项补水系统、1项锅炉热水系统、13台水泵、3台中央空调主机以及各设备对应的成套电气自动控制系统、控制柜、配电柜和各项水系统、水阀管路配套设施定期检查清洗消毒维护保养。。
三、申请人资格条件
1、比选单位须具备独立法人资格，具备合格有效的《营业执照》且经营范围包含制冷设备维修或空调维修或机电设备安装维护等；
2、比选单位须具有集中式空调设备维修安装A类III级以上资质；
3、比选单位须提供合格有效的近三年内中央空调设备项目维保维修改造等业绩合同（提供合同复印件并加盖公章）；
4、比选单位须派驻本项目维保技术人员至少一名，技术人员最低要求：持有国家政府部门核发的合格有效的与本项目维保设备相关的资格证书，参加过中央空调设备厂家组织的关于中央空调设备结构、电气、调试、修理、维保事项的培训并持有中央空调设备厂家的研修证书或培训证书。
四、询价报名方式
1、凡愿意参加的合格报价人请于2022年7 月 29 日起至2022年 8月 3 日16:30止到三明城发物业有限公司提交申请材料。
注：不按规定时间提交资料，以及逾期送达的或未送达到指定地点的询价人的询价文件，询价单位将不予受理。
五、申请材料
1、企业营业执照复印件、法人身份证复印件；
2、企业未失信证明（查询网址：www.gsxt.gov.cn）
3、企业相关经营业绩合同复印件、企业资质证明、相关资格证书；
4、报价单（格式详见附件一）。
以上资料需提供原件及复印件（复印件须加盖公章一套），原件备查。
六、其他事宜
1、本比选项目维保要求，详见如下：
a.空调维保包括：
（1）每月巡检
由中选单位派出维保人员进行巡检，每月至少一次，出具巡检报告提交项目存档。
（2）日常维修
维保期内，系统故障维修单次单项配件价格在200元内（含200元），招标人不予支付，由维保单位自行负责。
（3）入冬前保养
包括设备清洁保养、制冷设备停机、防冻处理、一般保养；冷却塔清洗：塔体、填料检修清洗，如需更换填料，费用双方协商确定。
（4）冷却水水质处理
冷却水定期消毒与检测。
（5）水路管道及附属装置保养
包括破损保温层的修补，冷水管道砂眼堵漏及锈蚀管道更换，老化失灵、漏水的管件、仪表、阀门更换。材料由甲方统一采购维保人员需免费负责更换。
b.维保及其他服务内容：
（1）会议中心若有会议召开，中选单位须委派技术人员现场全天值班，保证中央空调设备制冷制热系统正常运转。
（2）维保单位必须有充足备品备件，确保抢修工作及时响应。
（3）故障抢修必须在接到故障通知后30分钟内人员到场抢修。
2、维保费支付：按半年支付维保费，每半年结束后15日内支付合同总金额50%。
七、联系方式
询价单位：三明城发物业有限公司
地址：三明市三元区东乾路109号城发大厦21楼
邮编：365000
电话：0598-8955666
联系人：刘女士
附件：报价单
询价人：三明城发物业有限公司
2022年7月29日