一、项目概况：
1、询价单位名称：三明城发物业有限公司
2、询价项目名称：森邻人家小区消防维保
3、维 保 期 限： 壹年
二、项目询价内容：
1、消防维保工作内容包含以下各系统设施、设备的日常维护及保养、维修：
（1）、室内、外消火栓系统；
（2）、火灾自动报警系统；
（3）、消防应急供配电系统；
（4）、消防联动系统；
（5）、自动喷水系统；
（6）、气体灭火系统；
（7）、通讯系统；
（8）、消防广播系统；
（9）、消防应急照明系统。
2、根据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201 --2010）及现场设施设备的实际情况，编制《消防维护保养服务方案》，方案必须包含但不限于以下内容：
（1）、培训计划：对小区物业中心相关人员定期组织进行消防系统操作及日常保养培训；
（2）、建立专人维护制度，设置24小时维护热线电话；
（3）、制定针对各系统的测试和检修的计划，内容包括：时间安排、测试及检修的工作内容和标准要求；
（4）、制定维护保养实施细则，内容包括：各系统的调试及检查，故障维修处理措施办法。
（5）、明确维保服务的相关时间期限及相关责任约定；
（6）、明确维护服务期间消防安全检查应达到的标准；
（7）、备品备件清单及单价。
三、资格条件及审查办法：
1、报价单位应具备独立的企业法人资格，具备有效的建设行政主管部门批准（或备案）的消防工程专业承包二级或以上资质和安全生产许可证，同时必须具有原福建省公安消防总队认证的“消防技术服务机构资质证书（含临时一、二级）”；
2、近3年内（如公司成立不足3年，自成立之日起算）在经营活动中无重大违法犯罪记录和不存在处于被禁止参与政府采购活动期限内情形的书面声明（提供声明函）；
3、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝参与本项目的询价活动。
四、报价单位需提供的相关材料、文件：
1、营业执照、法人授权委托书、法人身份证、授权委托人身份证，相关资质证书。
2、报价人编制的《消防维护保养方案》（原件）。
3、报价清单（原件）。
4、，所有文件必须加盖公章，复印件须注明“与原件一致”并加盖单位公章。密封提交，否则视为无效文件。
五、其他
1、此次消防维保询价相关事宜在“三明市城市建设投资集团有限公司网站：http://www.smctjt.com”发布比选信息。一切事宜由三明城发物业有限公司负责解释。
2、比选文件递交截止时间：2021年9月2日上午9时，地点：三明市城发大厦（三明市东乾路109号）21层会议室。逾期送达的或未送达指定地点，将不予受理。
三明城发物业有限公司
2021年8月27日