一、比选项目概况
1、比选人名称：三明城发物业有限公司；
2、比选项目名称：会议中心空调系统定期维保；
3、比选项目地址：三明市市会议中心 ；
4、维保期限：贰年
二、本项目比选维保内容：（报价应包含增值税专用发票税费）3台冷却塔、3台热水锅炉、5台柜式空气处理机组、91台室内机、1项冷却水系统、1项冷冻水系统、1项补水系统、1项锅炉热水系统、13台水泵、3台中央空调主机以及各设备对应的成套电气自动控制系统控制柜配电柜和各项水系统水阀管路配套设施（详见水冷冷水机组保养内容）的定期检查清洗消毒维护保养，会议开会期间派人员现场值班，保证中央空调设备制冷制热系统正常运转。
三、比选单位资格要求
1.投标人必须具有独立的法人资格及有效的营业执照且经营范围包含电气设备机械设备或机电设备类水电类安装修理维护项目以及专业清洗消毒服务等，其注册资金不低于100万元人民币，并且已正常开业经营五年以上。
2.投标人必须提供合格有效的中央空调设备项目维保维修改造等业绩合同（提供合同复印件并加盖公章，原件随带备查）。
3.投标人派驻本项目的技术人员最低要求：持有国家政府部门核发的合格有效的与本项目维保设备相关的资格证书，参加过中央空调设备厂家中央空调设备的结构、电气、调试、修理、维保事项的培训并持有中央空调设备厂家的研修证书或培训证书的技术人员不低于1人（提供合同复印件并加盖公章，原件随带备查）。
备注: 以上投标资料用信封密封并加盖投标人公章，未按规定要求密封并加盖投标人公章，将被视为无效投标文件；本次招标综合考虑投标人的类似业绩、技术人员资格证书、技术人员管理人员配备、公司注册时间注册资本金额等响应性。在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。
四、最高控制价：本招标项目最高控制价为2.5万元/年。
五、比选报名方式
凡愿意参加比选的合格投标人请于2021年4月20日至2021年 4月22日下午5时前，向招标人提交比选文件进行审核，并提交保证金3000元，审核未通过，未提交申请及保证金的比选人的比选文件将不予受理。
六、比选文件的递交
比选文件递交的截止时间2021年4月22日下午5时前，提交地点为福建省三明市梅列区徐碧街道东乾路109号城发大厦21层物业办公室。逾期送达将予以拒收。在递交比选文件的同时，投标人应当持营业执照、法定代表人资格证明书或授权委托书原件、身份证原件和复印件到场核验登记，以上材料复印件均需加盖公章，否则其比选文件将不予接收。逾期送达的或未送达指定地点的比选文件，招标人不予受理。
七、比选时间及评比办法
（1）比选时间：2021年4月23日上午10时。
（2）评比办法：采用最低价中标法。
八、维保费支付：
按半年支付维保费，具体支付时间和金额为：每半年结束后15日内支付合同总金额25%。
九、联系方式
招标人：三明城发物业有限公司
地 址：福建省三明市梅列区徐碧街道东乾路109号城发大厦21层物业办公室
联系人：胡先生 联系电话; 0598-7992859