一、比选项目概况
1、比选人名称：福州三明大厦有限公司；
2、比选项目名称：福州三明大厦523亲子房改造工程比选项目；
3、比选项目地址：福州鼓楼区华林路65号；
二、最高控制价
最高控制价详见《福州三明大厦523亲子房改造工程要求及报价表》控制价。
三、比选人资格条件及审查办法
(1) 投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》
第二十二条规定，并具有相应的经营范围，具备履行本项目合同所必须的设备和技术能力；
(2)凡有能力提供本招标文件所述货物及服务的，且具有相应经营范围的生产企业和经销商，企业年检合格有效的法人营业执照。
(3)法人授权委托书，同时投标人应具有独立订立合同
的权利一般纳税人，注册资金不低于100万元。
(4) 投标人需有酒店改造工程项目经验（附依据材料）。
(5)法定代表人参加投标时需随身携带本人身份证原件，授权代表参加投标时需随身携带本人身份证原件及法定代表人授权书；
四、比选文件的公告方式、公告时间
1、公告方式：在三明市城市建设发展集团有限公司招投标栏上公开公示。
2、公告时间：2024年12月19日至2024年12月27
日下午16：00，（项目地址：福州市鼓楼区华林路65号福州三明大厦）。
五、比选报名方式
1、凡愿意参加比选的比选人请于2024年12月27日下午16：00当面提交比选申请书，并提交投标保证金0.3万元，未提交申请及保证金的比选人的比选文件将不予受理。
2、提交保证金方式：以密封现金封装并加盖投标人公
章的形式与投标文件同时递交。
六、合同要点：
1、 中标方提交投标保证金直接转换成履约保证金
后签订合同， 招标人不予支付本合同预付款项。
2、 款项支付：中标方按招标人要求履行完合同内容
后，经招标人验收合格后支付合同价的95%款项。
3、 工期要求：合同工期为 45 日历天，投标人在合
同期内将中标货物运送到招标人指定地点。若延误工期按500元/天处违约金，违约金从投标人中标价款中直接扣除。
4、 产品质量要求：合格。投标人中标后提供安装的
物品质量不得低于招标人招标文件质量要求，如若质量不符，招标人有权要求投标人无条件退货并赔偿损失解除双方合同。
5、 严格按照招标文件技术要求验收，严格执行国家
的相关规范要求。
6、质量保证金：合同价款的5%作为质保金，质保期1
年。
七、比选及评标办法
1、本比选项目比选时间2024年 12月27日下午16
时，在福州三明大厦（福州华林路65号）4楼会议室。采用的评选办法：采用最低价中标法。
2、比选流程。若至报名截止时间，申请且资格条件符合要求的仅有一家单位时，则直接确定其为候选单位；若申请且资格条件符合要求的有多家单位时，以报价最低者确定为第一中选候选人、次低报价者确定为第二中选候选人,第三低报价者确定为第三中选候选人。若报价有相同时，则以抽签的方式确定中选单位排序。
八、比选文件的递交
比选文件递交的截止时间（比选截止时间）：2024年 12月27日下午16时。提交地点为福州三明大厦（福州鼓楼区华林路65号）4楼会议室。在递交比选文件的同时，投标人
应当持企业营业执照和本人身份证原件及复印件到场核验登记。逾期送达的或未送达指定地点的比选文件，比选人不予受理。
九、报名联系方式
比选人：福州三明大厦有限公司
地 址：福州市鼓楼区华林路65号
联系人：李先生 联系电话; 13665079927
吴女士 联系电话; 13705007863
注：营业执照副本、法定代表人、委托人身份证复印
件、酒店客房改造工程经验业绩证明材料等复印件并加盖公章。
附件：下载文件
福州三明大厦有限公司
2024年12月19日